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RIF260
Caratteristico casale toscano divisibile in due unità abitative terratetto con ampliamento.L’immobile, in posizione pianeggiante gode di una vista aperta sulle campagne circostanti, rimanendo a pochi minuti da tutti i servizi.Una posizione strategica per chi sta cercando un contesto country senza però rinunciare a nessuna comodità.La proprietà, acquistabile per intero o suddivisibile in due unità si presenta allo stato di fatto con la tipica facciata in pietra misto mattoni a vista dei poderi di questa zona.E’ attualmente suddivisa in grandi locali usati in passato come stalle e rimessa attrezzi al piano terreno e con la parte abitativa al piano primo per un totale di 370 mq lordi.La struttura ancora solida e i materiali antichi sono facilmente riutilizzabili in fase di rinnovamento.Il progetto di ristrutturazione, consultabile anche presso i nostri uffici e modificabile a piacimento della committenza finale, prevede due unità terratetto con ingressi indipendenti e corredate da logge e porticati.I grandi ambienti sviluppati su due piani sono stati ben proporzionati ottenendo abitazioni con 3 camere di cui due matrimoniali, 3 bagni e un’ampia zona giorno.Completano a proprietà il resede circostante in cui è possibile ricavare uno splendido giardino e più posti auto.Progetti in Agenzia
Località Santarello, Sinalunga, Siena


RIF265
Casale da ristrutturare tra Lucignano e Foiano in pregevole contesto paesaggistico.L'immobile libero su tre lati è ben esposto ed è circondato da un parco privato con affascinanti alberi secolari, di 1500 mq.L'immobile con grandi capacità di riconfigurazioni è costituito da 160 mq per il piano terra, 85 mq al piano primo e 85 al piano secondo e ultimo per un totale di 330 mq .Accesso via caratteristico viale di cipressi.Terreno agricolo adiacente acquistabile.
Foiano della chiana, Foiano della Chiana, Arezzo


RIF269
Casale del 1700 a Sarteano- Val d' OrciaCasale completamente ristrutturato con piscina in posizione strategica per visitare le meraviglie della Val d' Orcia.La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada bianca lunga pochi metri, a pochi chilometri da Sarteano, Radicofani e Cetona, ed è posta in posizione panoramica dalla quale si gode la classica vista delle colline circostanti.Negli anni è stato adibito a piccola struttura agrituristica, suddividendo la proprietà in un'ampia residenza privata al primo piano e camere per gli ospiti dotate di servizi al piano terra.Il casale ei due annessi si presentano esternamente con le facciate intonacate in stile classico.Internamente è caratterizzato da soffitti con travi in ​​legno a vista e soffitti a volte.In dettaglio, il piano terra si compone oltre alle parti comuni di 5 camere matrimoniali con bagno.Il piano primo a cui si accede tramite loggia esterna o scala interna è invece composto da ampi soggiorni, veranda e cucina nella zona giorno e tre camere da letto e due bagni nella zona notte.Oltre al fabbricato principale di 400 mq, vi sono due annessi in muratura e con tetto a capanna di 60 mq ciascuno, trasformabili in due graziose dependance.La proprietà si affaccia su un parco di proprietà di 3 ettari con piscina in posizione panoramica, il territorio circostante è ben esposto e corredato da 150 ulivi, 100 alberi da frutto e piante secolari.Superficie totale 520 mqCamere da letto: 8Bagni: 7Piscina SìTerreno 3 ha
Sarteano, Sarteano, Siena


RIF272
Casa di campagna con centro Equestre, paddock, box cavalli e pascolo.Il casale, disposto su due piani e completamente ristrutturato, è immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi da uno dei laghi più belli d'Italia, il Lago Trasimeno.Ubicazione: Nel comune di Cortona, a metà strada tra Roma e Firenze e al confine tra Toscana e Umbria.Questa proprietà ha un carattere forte per gli amanti dei cavalli.Gli attuali proprietari hanno sviluppato l'area creando scuderie, paddock, e campi liberi per i cavalli.Tutte le aree ippiche sono singolarmente recintate a seconda dell'attività svolta.Grande attenzione alla salute del cavallo: In punti strategici del terreno sono stati eseguiti alcuni lavori di canalizzazione e filtraggio dell'acqua in modo da avere il prato sempre perfettamente asciutto e mai stagnante.Disposizione della casa:Al piano terra: ingresso nobile, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, bagno con vasca idromassaggio.Locale Indipendente con ingresso indipendente, molto luminoso, attualmente adibito ad ufficio. Cantina più un ulteriore locale tecnico.Gli affreschi all'interno della casa sono stati recentemente restaurati e sono stati eseguiti alcuni lavori di coibentazione al piano terra della casa.Esternamente è presente un antico forno a legna.Al secondo piano si trova un secondo soggiorno anch'esso con camino.Da qui si accede ad un ampio balcone dal quale è possibile ammirare gran parte della proprietà.Da questo soggiorno si accede alle 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, e ai due ampi bagni.Doppia possibilità di riscaldamento centralizzato: impianto di alto livello con bruciatore a pellet in alternativa alla caldaia a gas. Sistema di purificazione dell'acqua. All'interno del recinto sono presenti tre pozzi, due pozzi dotati di autopompa. Tutta la proprietà, ad eccezione dell'oliveto, è recintata con filo elettrificato per animali.Tettoia con struttura originale in travi in ​​legno e laterizio attualmente adibita a box doppio riconfigurabile come veranda o porticato.7 Ettari di terreno di cui: Vigneto San Giovese in produzione di 1,6 ettari. 45 piante di olivo, un giardino tenuto a prato con varie piante ornamentali e roseti e un laghetto, ampio terreno adibito all'autoproduzione di fieno.Attorno al casale sono stati piantati alcuni alberi da frutto.Diviso da una staccionata in legno, davanti alla casa c'è un ampio terreno recintato con alberi ad alto fusto tra cui querce, attualmente adibito a paddock per cavalli.Inoltre ci sono altre due staccionate in legno, una rotonda di 12 m di diametro riparata da grandi cipressi e una rettangolare utilizzata per l'allenamento con gli ostacoli.Oltre ai due annessi adibiti a legnaia e rimessa attrezzi, è stata realizzata la stalla invernale adatta a 5 cavalli con box e selleria, il tutto rifinito con tetto a travi in ​​legno.La scuderia è dotata di impianto elettrico, luci indipendenti, acqua calda e fredda, selleria e zona lavaggio cavalli. Di fronte alle fosse c'è una cava di sabbia 30x40 metri con impianto di irrigazione.L'intera proprietà è circondata da alti cespugli per creare privacyPer vedere l'immobile chiama in Agenzia
Lago Trasimeno, Cortona, Arezzo


RIF280
Questa proprietà, di nuova costruzione allo stato grezzo, è immersa nella campagna toscana, a metà strada tra Lucignano e Sinalunga.Abitazione di alto livello da ultimare e attualmente con possibilità di ulteriore ampliamento, sfruttabile sia nella parte abitativa che nella realizzazione di annessi.L'immobile si sviluppa su due livelli, uno dei due interrati, per una superficie complessiva di 280 mq.La particolare linea della villa e il suo stato di costruzione garantiscono diverse soluzioni distributive interne, lasciando la possibilità dimantenere ampi spazi aperti.Gli ambienti con grandi travi in ​​castagno sono luminosi e ben arieggiati.La loggia e il cortile semichiuso ne aumentano la fruibilità e incorniciano la proprietà.1 Ha di terreno completano la proprietà. Facilmente raggiungibile tramite una breve strada di campagna ben tenuta, questa proprietà gode di grande privacy e anche di un comodo accesso carrabile ai locali sotterranei.Cortile recintato di circa un ettaro con un elevato numero di piante ornamentali e da frutto.2 ha di terreno distaccato acquistabile separatamente.
Località Calcione, Sinalunga, Siena


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Casale storico da ricostruire in Val d'Orcia - Radicofani - ToscanaCasale storico, ad oggi completamente deruto, con una capacità edificatoria di 450 mq immerso nella campagna collinare di Radicofani-Valdorcia.In linea con la normativa paesaggistica locale, è possibile realizzare un unico immobile di circa 450 mq suddiviso in una o più unità abitative. Ideale per realizzare una proprietà privata di alto livello o una struttura ricettiva.E' disponibile una bozza di progetto su come sarebbe possibile realizzare 6 unità abitative con ingressi indipendenti in stile toscano.La location è immersa nella totale privacy ed è raggiungibile tramite una breve strada sterrata da completare.Le vecchie fondamenta del casale ne mostrano l'esatta posizione.Da qui è possibile godere di una vista aperta sui verdi pascoli circostanti.Disponibile su richiesta per la vendita terreno seminativo adiacente, un tempo coltivato a vite.Dimensione: 450 mqRichiesta : € 220.000 con cortile inclusoPer l'esatta location e altre informazioni scrivici in agenzia
Val d'Orcia, Radicofani, Siena
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HIGHLIGHTS

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REF 252

House with a great historical character on the edge of a castle in the Crete Senesi.

Exclusive garden.

 

 

 

Request: Private negotiation

REF 320

Completely renovated stone farmhouse with swimming pool and private park.
Thermal area of ​​the Siena countryside

 

 

 
Request: € 790,000

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REF 340

Ancient stone farmhouse  renovated.  Swimming pool and private wooded Park.

Val d' Orcia Radicofani Siena

 

 

Request: € 950,000

REF 340

Ancient Tuscan farmhouse completely renovated and transformed into a splendid holiday structure with swimming pool surrounded by nature.

 

 

Request: € 950,000

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