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http://agenzianewhome.com/home/rif/67/rif244

RIF244
Rudere inserito nel catasto leopoldino completamente deruto.- 300 mq di capacità edificatoria dell'edificio principale- 75 mq di attrezzatura- 80 mq di corte interna- Parco di 2 areProgetto pronto recupero che comprende:140 mq ad uso residenziale210 mq per una cantina organizzata per la vinificazione e l'invecchiamento.75 mq per ufficio e sala degustazione 80 mq di corte internaPrezzo e posizione esatta su richiesta
Montalcino, Montalcino, Siena

http://agenzianewhome.com/home/rif/68/rif250

RIF250
Residenza esclusiva in palazzo nobiliare di fronte al Duomo di Orvieto.L'abitazione di 280 mq, escluse le aree scoperte, si sviluppa interamente al primo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato.La ristrutturazione è stata eseguita rispettando la storia dell'edificio, ottenendo quindi un risultato sublime.Percorrendo le varie stanze è possibile percepire la cura dei dettagli e l'ottimo stato di conservazione degli elementi antichi come gli splendidi soffitti affrescati.Lo stile generale della casa è lo stile Classico di fine '800, arricchito da elementi moderni magistralmente accostati ad opere d'arte antiche.Degni di nota sono infatti i grandi arazzi appesi al salone principale e iscritti all'albo dei Beni Culturali.L'accesso all'immobile avviene tramite un ampio ed elegante ingresso pedonale e una corte interna esclusiva per i residenti dell'edificio.La posizione, a pochi metri dalla cattedrale, regala una visuale pienamente godibile dalle ampie finestre del salone principale, da cui sembra di poter toccare con mano gli splendidi intarsi della facciata gotica.Il Duomo decorato con affreschi, archi gotici e il rosone centrale è sicuramente il simbolo della città di Orvieto.Lateralmente è sempre visibile dall'ampio terrazzo panoramico in uso esclusivo della proprietà, raggiungibile da due punti della casa utilizzando i camminamenti in muratura fotografati spesso dai turisti di passaggio.La residenza è dotata di 3 camere matrimoniali con bagno interno, una quarta camera da letto, un soggiorno di 60 mq, un quarto bagno a servizio della zona giorno, un secondo soggiorno di 35 mq adibito a sala da pranzo, una cucina, uno studio e un terrazzo panoramico di 113 mq.Tutte le utenze sono autonome.Nelle immediate vicinanze è di proprietà, locale con box auto e 5 posti auto esterni, protetto da cancello elettrico.un comfort esclusivo vista la posizione privilegiata nella piazza centrale di Orvieto.Orvieto è famosa non solo per il Duomo e le opere d'arte custodite al suo interno, per i numerosi siti archeologici risalenti alla civiltà etrusca, per le inconfondibili grotte di tufo su cui sorge il centro storico e per il pozzo di San Patrizio. Ottima meta del turismo slow, culturale e religioso, questo luogo accoglie visitatori e gite organizzate durante tutto l'anno.Sotto il palazzo, sempre di proprietà, ci sono affascinanti grotte e cunicoli sotterranei scavati nella pietra. L'intero centro storico utilizza situazioni simili per musei, attrazioni e cantine.
Piazza del Duomo, Orvieto, Terni

http://agenzianewhome.com/home/rif/69/rif252

RIF252
Immobile di prestigio dal grande carattere storico ai limiti del castello delle Serre di Rapolano. Il castello di origini medievali si erge ancor oggi in tutto il suo splendore in cima al borgo storico delle Serre di Rapolano, paese immerso nella campagna delle crete senesi e vicino ai famosi stabilimenti termali. Ai confini delle mura perimetrali del castello e anticamente facente parte di questo si sviluppa oggi questa esclusiva e centralissima proprietà completamente ristrutturata ma con ancora dotata di evidenti segni legati alla storia del castello. L’immobile è accessoriato da un esclusivo giardino privato dotato di grande privacy e favolosa vista sul parco circostante, elemento raro e di pregio nei centri storici dei borghi toscani. Sempre all’interno della resede sono presenti due posti auto privati e due piccoli garage adibiti a laboratorio e limonaia. Attualmente è suddiviso in due unità immobiliari, la prima è un delizioso e luminoso appartamento posto al primo piano e dotato di grande terrazzo a pianta quadrata con vista sul castello. Completamente rifinito e arredato con stile è suddiviso in un’ampia zona giorno con cucina abitabile dall’atmosfera calda e accogliente, la zona notte è costituita da una camera matrimoniale dotata di un piccolo balcone che dà sul giardino e un bagno completo. La seconda unità immobiliare, ricavata anche questa dal recupero delle antiche pertinenze del castello è stata in parte utilizzata in passato come locanda e punto di ritrovo, oggi questo spazio è stato convertito in un ampio salone con affascinanti archi in mattoni. Una camera con soppalco e la cucina interamente realizzata su misura, al piano sottostante, sono state realizzate, durante la ristrutturazione, sfruttando l’originalissima pianta circolare dell’antica Torre perimetrale del castello ottenendo così un risultato fiabesco. Sala da pranzo e le altre due camere matrimoniali e due bagni completano questa unità immobiliare. Perfettamente mantenuto nel tempo l’immobile si presenta in ottime condizioni, perfetto come soluzione di alto livello per vivere l’autenticità toscana in un contesto intimo ma centrale. Ottimo come investimento e facilmente convertibile come piccola struttura ricettiva/di ristorazione, come fu già negli anni ’50. Totale 325 mq abitazione 270 mq più garage 55 mq prezzo e maggiori informazioni su richiesta
Serre di Rapolano, Rapolano, Siena

http://agenzianewhome.com/home/rif/70/rif257

RIF257
Tra Trequanda e Sinalunga- Terreno edificabile con piano di recupero.Il progetto di massima prevede la possibilità di costruire un unico corpo di una dimensione totale di circa 400 mq . Questo sfruttabile come unica residenza di livello o suddividendolo in più unità abitative.Possibilità di costruire una piscina e un'area parcheggioStrada di accesso privata posizione riservata con panorama boschivo.1,6 Ha di terreno
Trequanda, Trequanda, Siena

http://agenzianewhome.com/home/rif/71/rif260

RIF260
Caratteristico casale toscano divisibile in due unità abitative terratetto con ampliamento.L’immobile, in posizione pianeggiante gode di una vista aperta sulle campagne circostanti, rimanendo a pochi minuti da tutti i servizi.Una posizione strategica per chi sta cercando un contesto country senza però rinunciare a nessuna comodità.La proprietà, acquistabile per intero o suddivisibile in due unità si presenta allo stato di fatto con la tipica facciata in pietra misto mattoni a vista dei poderi di questa zona.E’ attualmente suddivisa in grandi locali usati in passato come stalle e rimessa attrezzi al piano terreno e con la parte abitativa al piano primo per un totale di 370 mq lordi.La struttura ancora solida e i materiali antichi sono facilmente riutilizzabili in fase di rinnovamento.Il progetto di ristrutturazione, consultabile anche presso i nostri uffici e modificabile a piacimento della committenza finale, prevede due unità terratetto con ingressi indipendenti e corredate da logge e porticati.I grandi ambienti sviluppati su due piani sono stati ben proporzionati ottenendo abitazioni con 3 camere di cui due matrimoniali, 3 bagni e un’ampia zona giorno.Completano a proprietà il resede circostante in cui è possibile ricavare uno splendido giardino e più posti auto.Progetti in Agenzia
Località Santarello, Sinalunga, Siena

http://agenzianewhome.com/home/rif/73/rif265

RIF265
Casale da ristrutturare tra Lucignano e Foiano in pregevole contesto paesaggistico.L'immobile libero su tre lati è ben esposto ed è circondato da un parco privato con affascinanti alberi secolari, di 1500 mq.L'immobile con grandi capacità di riconfigurazioni è costituito da 160 mq per il piano terra, 85 mq al piano primo e 85 al piano secondo e ultimo per un totale di 330 mq .Accesso via caratteristico viale di cipressi.Terreno agricolo adiacente acquistabile.
Foiano della chiana, Foiano della Chiana, Arezzo