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http://agenzianewhome.com/home/rif/22/rif325

RIF325
Villetta a schiera capotesta libera su tre lati in vendita.L'immobile è in posizione strategica, in zona residenziale tranquilla nelle immediate vicinanze dell'outlet village.Si accede all'abitazione attraverso una graziosa scalinata con loggiato.La zona giorno è costituita da un grande open space molto luminoso, esso è accessoriato da una cucina su misura e un camino ad angolo con finiture moderne.Tre terrazzi aumentano la praticità e la luminosità di questa abitazione.2 Camere matrimoniali, una cameretta e i due bagni del piano primo sono separati dalla zona giorno da un piccolo disimpegno da cui, attraverso una scalinata interna si può raggiungere direttamente la taverna presente nel piano inferiore. La tavernetta è stata sviluppata nei locali garage, ed è stata accessoriata di cucina e terzo bagno.Ampio spazio esterno recintato con legnaia, giardino e lastricato.Per visite ed ulteriori dettagli non esitare a contattarci.
Foiano della Chiana, Foiano della Chiana, Arezzo

http://agenzianewhome.com/home/rif/23/rif340

RIF340
•Antico casale toscano in pietra completamente ristrutturato nel 1990 e trasformato in uno splendido agriturismo immerso nella natura.All'interno della proprietà sono stati ricavati 5 appartamenti di varie metrature, tutti con ampio soggiorno e angolo cottura.LA PROPRIETÀIl restauro di questo immobile è stato effettuato scegliendo finiture e materiali fedeli alla tradizione mantenendo l'atmosfera rustica e familiare.Il parco circostante è caratterizzato da numerosi ulivi che fanno da cornice alle varie aree verdi e dalla grande piscina con vista panoramica.Oltre agli spazi abitativi, nella struttura principale, sono presenti un magazzino trasformabile in ulteriore spazio abitativo, un ufficio adibito a reception e una piccola cantina dove era stata prevista una sala dedicata alle degustazioni di prodotti locali.Un ulteriore ampliamento è possibile grazie a 2 unità da ricostruire chiaramente segnalate in loco.Indipendente dal casale è stata realizzata una struttura in cemento armato con copertura a terrazze destinata a futuro ristorante e sala ricevimenti.Questa proprietà gode di una vista a 180 gradi sulla campagna senese.Il parco è circondato dalla proprio appezzamento boschivo e da vari percorsi paesaggistici e ciclabili.Grande privacy è assicurata dalla strada privata di accesso e dalla conformazione del terreno.L'immobile è libero e in buone condizioni."
Serre di Rapolano, Serre di Rapolano, Siena

http://agenzianewhome.com/home/rif/26/rif460

RIF460
Appartamento completamente ristrutturato sia negli impianti che nelle rifiniture ottenendo un perfetto stile moderno combinato con elementi toscani.Sviluppato su Unico livello, piano strada con terrazzo abitabile di 11mq e vista panoramica sul lato opposto dell'ingresso.L'appartamento comprende due Camere matrimoniali con bagno privato, un terzo bagno completo a servizio della zona giorno, un disimpegno che divide ingresso e zona notte e un grande openspace.La zona giorno completamente aperta è caratterizzata da affascinanti archi in mattoni e soffitti a travetti, questi si abbinano perfettamente alla cucina moderna in acciaio e muratura con dettagli in travertino. Finiture con materiali di pregio e elementi di design completano questa proprietà di grande stile che viene proposta in perfette condizioni. Solaio appena ristrutturato.Chiamaci per fissare un appuntamento.
Via Ciro Pinsuti, Sinalunga, Siena

http://agenzianewhome.com/home/rif/28/rif530

RIF530
•Leopoldina a pianta rettangolare con Torre in posizione collinare nel comune di Foiano della Chiana (famoso per il suo carnevale) in provincia di Arezzo.Questo casale risalente all'epoca leopoldina, è stato sapientemente restaurato da maestri artigiani locali negli anni novanta. Molta attenzione è stata data al carattere originale di questa proprietà optando per una ristrutturazione conservativa.Infatti l'utilizzo di materiale proveniente dalla casa stessa e da edifici risalenti allo stesso periodo, ha creato un effetto di grande fascino.La casa, come vuole la tradizione, si sviluppa interamente al primo piano al quale si accede tramite una deliziosa scalinata con loggiato.Dall'ingresso si accede direttamente sull'ampio soggiorno di circa 50 mq con grande camino in pietra, pavimento in cotto antico e soffitto spiovente con grandi travi a vista.Dalla cucina, completa di tutto e perfetta per le cene di famiglia, si accede all'antica torre detta piccionaia tramite una scala a chiocciola in ferro. Questa stanza molto luminosa e ben rifinita è adatta come quarta camera da letto o come studio.A completare la casa ci sono 2 bagni, uno grande e uno di servizio, e tre camere matrimoniali di cui una di recente costruzione. Al piano terra troviamo ampi locali per usi diversi attualmente utilizzati come magazzini e locali tecnici. Qui sono già stati eseguiti leggeri lavori di ristrutturazione.A completare la proprietà un imponente pergolato che può essere utilizzato come veranda o box auto a sinistra e, sul lato destro, piccoli locali deposito.Di fronte alla casa si trova un antico fabbricato adibito anticamente a tabaccaia con doppia altezza ed in buone condizioni strutturali, questo fabbricato non è ristrutturato e, con un giusto progetto, è possibile ricavare una Dependance di circa 45 mq.Terreno: Giardino di 3000 con molti alberi ad alto fusto in terreno pianeggiante e adatto alla realizzazione di una piscina.Posizione molto riservata pur rimanendo a pochi km dal primo centro abitato.Terreno 3000 mqDimensione totale edificio 500 mq.
Pozzo della chiana, Foiano della Chiana, Arezzo

http://agenzianewhome.com/home/rif/29/rif510

RIF510
Casale semi ristrutturato tra Val d’Orcia e Crete Senesi Casale semi ristrutturato in posizione strategica per vivere le meraviglie della Val d’Orcia e delle Crete senesi.15 Km da Pienza, 10 da Trequanda e pochi km da borghi medievali di unico fascino come San Giovanni d’Asso, nel comune di Montalcino, Montisi e Castelmuzio.La proprietà è stata recentemente sottoposta a vari interventi per ottenere lo stato di fatto odierno.Un’ottima base, già avviata, per chi desidera ristrutturare personalmente la propria casa di campagna senza dover affrontare la parte più complessa dei lavori. La struttura è stata consolidata, sono stati fatti degli interventi mirati sulle fondamenta erigendo, contestualmente, in cemento armato, l’ampio garage con tetto terrazza.Il piano terra è stato ampliato ricavando in questo nuovo spazio un luminoso studio.Le aperture di porte e finestre sono state restaurate con mattoni di alta qualità.Il tetto è stato completamente ristrutturato con elementi di pregio quali travi a vista, mezzanini e terra cotta d’epoca.Il casale, nella sua nuova configurazione è costituito da 230 mq di spazio abitativo e 50 mq di garage.Il piano terra è composto da ingresso con porticato, cucina, sala da pranzo, sala living, sala cinema, bagno e ampio studio finestrato.Il piano primo è composto da un’ ampia camera matrimoniale con bagno en-suite, altre due camere e due bagni raggiungibili dal corridoio centrale. Completa il primo piano una splendida veranda panoramica.Il casale è circondato da un parco alberato di circa 1 Ha in cui è possibile realizzate una piscina panoramica.
Val d'Orcia, Montisi, Siena

http://agenzianewhome.com/home/rif/30/rif525

RIF525
Grande complesso edilizio su una collina nella campagna senese.La proprietà è composta da un edificio principale, 3 annessi in ottime condizioni strutturali e 2 ruderi in posizione distaccata.La proprietà si estende su una dolce collina privata nel comune di Sovicille.Ampi cortili collegano l'edificio principale ai tre annessi, tra cui un caratteristico e antico forno a legna esterno ancora funzionante e perfetto per l'uso in grandi cene conviviali nelle sere d'estate.Il secondo annesso è costituito da una ex porcilaia in mattoni rossi trasformata in rimessa per auto e attrezzature da giardinaggio.Il terzo annesso si distingue dagli altri per le sue notevoli dimensioni.Questo ex granaio è infatti adatto per essere riconfigurato come una dependance indipendente e molto affascinante.La configurazione tra questi edifici è eccellente per la vivibilità e lo sfruttamento dei vari spazi esterni esistenti, ottenendo un contesto di alto livello e assoluta privacy.Ben collegata ai paesi vicini, a questa proprietà si accede attraverso un vialetto privato con una strada bianca in perfette condizioni e quindi di facile accesso.L'edificio principale è diviso al primo piano come residenza privata e al piano terra da antiche stalle e fienili.Queste ampie sale, da ristrutturare, sono dotate di importanti altezze ed elementi costruttivi come pietra e mattoni.Pareti in pietra a vista, volte e colonne in mattoni completano questi locali, che sono già stati parzialmente convertiti in uso residenziale.I lavori di manutenzione sono stati effettuati in tutto il piano terra e il tetto è stato recentemente rinnovato.Sulla facciata posteriore dell'edificio sono stati avviati i lavori di ristrutturazione che hanno portato alla luce l'originale facciata in pietra.La proprietà è circondata da circa 66 ettari di seminativo dove, a metà della collina, ci sono i due edifici che sono crollati ma sono facilmente identificabili.Rovine che possono essere sfruttate per costruire nuove case o edifici per supportare il complesso originale sfruttando i suoi volumi.Land 66 HaEdificio principale: 700 metri quadratiEx Granaio (Dependance) 120 mqForno a legna 26 mqGarage - ex porcilaia 157 mqCon una corretta ristrutturazione, sfruttando i collegamenti tra i vari edifici, è possibile costruire un grande complesso di alto livello a pochi chilometri da Siena
Sovicille, Tuscany, Sovicille, Siena