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di Agnese Novembri

 
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RIF244
Rudere inserito nel catasto leopoldino completamente deruto.- 300 mq di capacità edificatoria dell'edificio principale- 75 mq di attrezzatura- 80 mq di corte interna- Parco di 2 areProgetto pronto recupero che comprende:140 mq ad uso residenziale210 mq per una cantina organizzata per la vinificazione e l'invecchiamento.75 mq per ufficio e sala degustazione 80 mq di corte internaPrezzo e posizione esatta su richiesta
Montalcino, Montalcino, Siena - SI, Italy


RIF611
Proprietà comprendente due casali da ristrutturare a Passignano- Lago Trasimeno - UmbriaPosizione dominante Posizione:20 km da Cortona30 minuti da Perugia60 minuti da SienaLe 2 unità necessitano di completa ristrutturazione.Si trovano in posizione privilegiata immersi nella natura, sul crinale di una collina, con un'incantevole vista sui boschi, sulle vicine abbazie e sul Castello di Torrefumi, recentemente ristrutturato.L'edificio principale era in origine una settecentesca chiesa campestre e sue pertinenze chiamata comunemente PieveLa struttura realizzata in pietra antica e può raggiungere una dimensione totale di 450 mq.L'intera proprietà è composta da 4 ettari di pascolo misto e bosco, all'interno del bosco è stata trovata una sorgente d'acqua naturale.Possibilità di realizzare due corpi di fabbrica recuperando le antiche strutture preesistenti e ampliando le metrature.Sono ancora visibili il caratteristico campanile e l'ingresso principale sulla navata.A causa del valore storico di uno dei due immobili è necessario effettuare un restauro conservativo ma con possibilità di trasformarlo in abitazione privata di lusso.La seconda proprietà del complesso, anch'essa da ristrutturare. non è soggetto a vincoli paesaggistici o storici, infatti l'attuale metratura di 150 mq è ampliabile di altri 100 mq escludendo le aree interrate e pertinenziali e le possibilità progettuali sono flessibili.A pochi minuti da piccoli paesi con i principali servizi, la proprietà è raggiungibile tramite una breve strada bianca (circa 500 m)Grandi possibilità di ampliamento e riconfigurazione in due immobili di alto livello.Possibilità di realizzare una piscina.Prezzo negoziabile: 270.000 €
Lago Trasimeno, Passignano sul Trasimeno, Perugia - PG, Italy


RIF609
Affascinante casale del 1800 in posizione panoramica.Sinalunga - SienaL'immobile in buone condizioni strutturali, necessita di una completa ristrutturazione ed in questa fase è possibile riconfigurare gli spazi, è inoltre possibile realizzare una piscina.Il casale, costruito in pietra e mattoni, ha una base rettangolare e si sviluppa su 2 piani. 2 accessi: uno fronte casa con cancello padronale ed un secondo utile per carico e scarico laterale.In posizione rialzata con grande tranquillità e riservatezza, dista pochi minuti dall'uscita autostradale Valdichiana e dal Valdichiana Outlet Village.L'immobile ha una superficie di 550 mq.Al piano terra sono presenti locali con ampie volte a botte in mattoni, i vari ambienti della casa sono ben illuminati da ampie finestre e la rimessa per veicoli a lato della casa potrebbe essere trasformata in una bella veranda.La proprietà è raggiungibile tramite una breve e comoda strada bianca ed è ben collegata con i paesi circostanti.La proprietà comprende un bellissimo parco privato con alberi di vari fusti e 15 ettari di terreno misto tra seminativo uliveto e bosco.Il terreno è ottimo per impiantare un vigneto tipo Sangiovese, avendo ovviamente le quote necessarie.Dalla vendita totale è possibile separare il terreno su richiesta. Prezzo trattabile
Sinalunga, Sinalunga, Siena - SI, Italy


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RIF 639

Antico casale toscano  trasformato in una splendida casa vacanze suddivisa in appartamenti con piscina e a 5 minuti da Lucignano.

 

 

Richiesta:  760.000 €

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RIF 707

Casale in Pietra con Uliveto, Laghetto

e Parco Alberato.

Val di Chiana - Sinalunga - Siena

 

 

Richiesta:  1.100.000 €

RIF 252

Casa dal grande carattere storico ai confini di un castello delle crete senesi. Giardino esclusivo.

 

 

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