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RIF272
Casa di campagna con centro Equestre, paddock, box cavalli e pascolo.Il casale, disposto su due piani e completamente ristrutturato, è immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi da uno dei laghi più belli d'Italia, il Lago Trasimeno.Ubicazione: Nel comune di Cortona, a metà strada tra Roma e Firenze e al confine tra Toscana e Umbria.Questa proprietà ha un carattere forte per gli amanti dei cavalli.Gli attuali proprietari hanno sviluppato l'area creando scuderie, paddock, e campi liberi per i cavalli.Tutte le aree ippiche sono singolarmente recintate a seconda dell'attività svolta.Grande attenzione alla salute del cavallo: In punti strategici del terreno sono stati eseguiti alcuni lavori di canalizzazione e filtraggio dell'acqua in modo da avere il prato sempre perfettamente asciutto e mai stagnante.Disposizione della casa:Al piano terra: ingresso nobile, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, bagno con vasca idromassaggio.Locale Indipendente con ingresso indipendente, molto luminoso, attualmente adibito ad ufficio. Cantina più un ulteriore locale tecnico.Gli affreschi all'interno della casa sono stati recentemente restaurati e sono stati eseguiti alcuni lavori di coibentazione al piano terra della casa.Esternamente è presente un antico forno a legna.Al secondo piano si trova un secondo soggiorno anch'esso con camino.Da qui si accede ad un ampio balcone dal quale è possibile ammirare gran parte della proprietà.Da questo soggiorno si accede alle 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, e ai due ampi bagni.Doppia possibilità di riscaldamento centralizzato: impianto di alto livello con bruciatore a pellet in alternativa alla caldaia a gas. Sistema di purificazione dell'acqua. All'interno del recinto sono presenti tre pozzi, due pozzi dotati di autopompa. Tutta la proprietà, ad eccezione dell'oliveto, è recintata con filo elettrificato per animali.Tettoia con struttura originale in travi in ​​legno e laterizio attualmente adibita a box doppio riconfigurabile come veranda o porticato.7 Ettari di terreno di cui: Vigneto San Giovese in produzione di 1,6 ettari. 45 piante di olivo, un giardino tenuto a prato con varie piante ornamentali e roseti e un laghetto, ampio terreno adibito all'autoproduzione di fieno.Attorno al casale sono stati piantati alcuni alberi da frutto.Diviso da una staccionata in legno, davanti alla casa c'è un ampio terreno recintato con alberi ad alto fusto tra cui querce, attualmente adibito a paddock per cavalli.Inoltre ci sono altre due staccionate in legno, una rotonda di 12 m di diametro riparata da grandi cipressi e una rettangolare utilizzata per l'allenamento con gli ostacoli.Oltre ai due annessi adibiti a legnaia e rimessa attrezzi, è stata realizzata la stalla invernale adatta a 5 cavalli con box e selleria, il tutto rifinito con tetto a travi in ​​legno.La scuderia è dotata di impianto elettrico, luci indipendenti, acqua calda e fredda, selleria e zona lavaggio cavalli. Di fronte alle fosse c'è una cava di sabbia 30x40 metri con impianto di irrigazione.L'intera proprietà è circondata da alti cespugli per creare privacyPer vedere l'immobile chiama in Agenzia
Lago Trasimeno, Cortona, Arezzo


RIF280
Questa proprietà, di nuova costruzione allo stato grezzo, è immersa nella campagna toscana, a metà strada tra Lucignano e Sinalunga.Abitazione di alto livello da ultimare e attualmente con possibilità di ulteriore ampliamento, sfruttabile sia nella parte abitativa che nella realizzazione di annessi.L'immobile si sviluppa su due livelli, uno dei due interrati, per una superficie complessiva di 280 mq.La particolare linea della villa e il suo stato di costruzione garantiscono diverse soluzioni distributive interne, lasciando la possibilità dimantenere ampi spazi aperti.Gli ambienti con grandi travi in ​​castagno sono luminosi e ben arieggiati.La loggia e il cortile semichiuso ne aumentano la fruibilità e incorniciano la proprietà.1 Ha di terreno completano la proprietà. Facilmente raggiungibile tramite una breve strada di campagna ben tenuta, questa proprietà gode di grande privacy e anche di un comodo accesso carrabile ai locali sotterranei.Cortile recintato di circa un ettaro con un elevato numero di piante ornamentali e da frutto.2 ha di terreno distaccato acquistabile separatamente.
Località Calcione, Sinalunga, Siena


RIF285
Questo classico casale in stile toscano si affaccia sulla Val di Chiana senese, e gode di una vista a 360 gradi.Il casale, dalla tipica struttura in pietra e mattoni, si presenta in buono stato di manutenzione ed è stato attualmente suddiviso in due unità abitative completamente indipendenti rispettando la struttura originaria.La proprietà è composta dal fabbricato principale e da tre annessi.L'edificio principale è dotato di numerosi ingressi alle ampie zone giorno tra cui un soggiorno con termo-camino, una stanza con forno a legna e una splendida veranda con vista sulla campagna circostante.La zona notte è composta da 5 camere da letto, bagni espazi polivalenti.Oltre all'edificio principale, sono presenti 3 annessi all'interno della proprietà.- Un magazzino adibito ad autorimessa con travi a vista, tetto a due falde e finiture in linea con l'abitazione.- Un capannone agricolo da ultimare, trasformabile ad uso abitativo.- Un terzo edificio in stile tradizionale adibito a ripostiglio.La proprietà è circondata da alberi ad alto fusto e splendidi ulivi secolari.Giardino perfettamente curato con 2 pozzi esistenti.Ottima posizione immersa nel verde e nella pace.L'accesso è garantito da una brevissima strada bianca.Ben collegato alle principali strade verso Siena ed Arezzo.Dimensione: Casa 330 mq5 camere da letto 4 bagniGarage 70 Mq - Capannone Agricolo 55 Mq - Ripostiglio 32 MqDimensione totale degli edifici 490 mqTerreno: 1 Ha di uliveto 2,8 Ha di boscoPrezzo su richiestaPer maggiori informazioni e fissare una visita scrivi in ​​Agenzia
Val di Chiana, Sinalunga, Siena


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Casale storico da ricostruire in Val d'Orcia - Radicofani - ToscanaCasale storico, ad oggi completamente deruto, con una capacità edificatoria di 450 mq immerso nella campagna collinare di Radicofani-Valdorcia.In linea con la normativa paesaggistica locale, è possibile realizzare un unico immobile di circa 450 mq suddiviso in una o più unità abitative. Ideale per realizzare una proprietà privata di alto livello o una struttura ricettiva.E' disponibile una bozza di progetto su come sarebbe possibile realizzare 6 unità abitative con ingressi indipendenti in stile toscano.La location è immersa nella totale privacy ed è raggiungibile tramite una breve strada sterrata da completare.Le vecchie fondamenta del casale ne mostrano l'esatta posizione.Da qui è possibile godere di una vista aperta sui verdi pascoli circostanti.Disponibile su richiesta per la vendita terreno seminativo adiacente, un tempo coltivato a vite.Dimensione: 450 mqRichiesta : € 220.000 con cortile inclusoPer l'esatta location e altre informazioni scrivici in agenzia
Val d'Orcia, Radicofani, Siena


RIF255
In zona centrale con affaccio sulla piazza del paese, vendesi attico in perfette condizioni.La proprietà ricavata all’ultimo piano di un palazzo signorile è perfetta per famiglie e come immobile turistico per lo stile e il livello delle finiture.La zona giorno di questa casa è costituita da un grande soggiorno openspace con dettagli toscani e finiture moderne.Separata dal soggiorno è presente una cucina abitabile da cui tramite un doppio disimpegno si raggiungono le due camere matrimoniali e i due bagni.Luminoso moderno e spazioso.130 mqFissa una visita per vedere questo immobile.
Centro , Foiano della Chiana, Arezzo


RIF440
Casale in Val d’Orcia da ristrutturare La proprietà è in posizione panoramica, con vista aperta sulla Val d’Orcia e nelle immediate vicinanze del fiume da cui la valle prende il nome. L’immobile costituito da un unico fabbricato completamente da ristrutturare ha una dimensione di circa 300 mq disposti su due livelli ed è circondato da 9 ettari di proprietà tra bosco, seminativo e pascolo.Alberi di alto fusto incorniciano questa futura splendida casa di campagna e sono perfetti per ricavare una resede con parco alberato.Si accede via una breve strada bianca ed è ben collegato ai borghi toscani di Sarteano e RadicofaniIl sito è servito di acquedotto e rete elettrica.
Sarteano, Sarteano, Siena
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HIGHLIGHTS

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REF 252

House with a great historical character on the edge of a castle in the Crete Senesi.

Exclusive garden.

 

 

 

Request: Private negotiation

REF 320

Completely renovated stone farmhouse with swimming pool and private park.
Thermal area of ​​the Siena countryside

 

 

 
Request: € 860,000

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REF 340

Ancient Tuscan farmhouse completely renovated and transformed into a splendid holiday structure with swimming pool surrounded by nature.

 

 

Request: € 950,000

REF 340

Ancient stone farmhouse  renovated.  Swimming pool and private wooded Park.

Val d' Orcia Radicofani Siena

 

 

Request: € 950,000

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