Proprietà comprendente due casali da ristrutturare a Passignano
- Lago Trasimeno - Umbria

Posizione dominante Posizione:
20 km da Cortona
30 minuti da Perugia
60 minuti da Siena

Le 2 unità necessitano di completa ristrutturazione.

Si trovano in posizione privilegiata immersi nella natura, sul crinale di una collina, con un'incantevole vista sui boschi, sulle vicine abbazie e sul Castello di Torrefumi, recentemente ristrutturato.

L'edificio principale era in origine una settecentesca chiesa campestre e sue pertinenze chiamata comunemente Pieve
La struttura realizzata in pietra antica e può raggiungere una dimensione totale di 450 mq.

L'intera proprietà è composta da 4 ettari di pascolo misto e bosco, all'interno del bosco è stata trovata una sorgente d'acqua naturale.

Possibilità di realizzare due corpi di fabbrica recuperando le antiche strutture preesistenti e ampliando le metrature.
Sono ancora visibili il caratteristico campanile e l'ingresso principale sulla navata.
A causa del valore storico di uno dei due immobili è necessario effettuare un restauro conservativo ma con possibilità di trasformarlo in abitazione privata di lusso.

La seconda proprietà del complesso, anch'essa da ristrutturare. non è soggetto a vincoli paesaggistici o storici, infatti l'attuale metratura di 150 mq è ampliabile di altri 100 mq escludendo le aree interrate e pertinenziali e le possibilità progettuali sono flessibili.

A pochi minuti da piccoli paesi con i principali servizi, la proprietà è raggiungibile tramite una breve strada bianca (circa 500 m)

Grandi possibilità di ampliamento e riconfigurazione in due immobili di alto livello.

Possibilità di realizzare una piscina.
Prezzo negoziabile: 270.000 €