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RIF530
Leopoldina a pianta rettangolare con Torre in posizione collinare nel comune di Foiano della Chiana (famoso per il suo carnevale) in provincia di Arezzo.Questo casale risalente all'epoca leopoldina, è stato sapientemente restaurato da maestri artigiani locali negli anni novanta. Molta attenzione è stata data al carattere originale di questa proprietà optando per una ristrutturazione conservativa.Infatti l'utilizzo di materiale proveniente dalla casa stessa e da edifici risalenti allo stesso periodo, ha creato un effetto di grande fascino.La casa, come vuole la tradizione, si sviluppa interamente al primo piano al quale si accede tramite una deliziosa scalinata con loggiato.Dall'ingresso si accede direttamente sull'ampio soggiorno di circa 50 mq con grande camino in pietra, pavimento in cotto antico e soffitto spiovente con grandi travi a vista.Dalla cucina, completa di tutto e perfetta per le cene di famiglia, si accede all'antica torre detta piccionaia tramite una scala a chiocciola in ferro. Questa stanza molto luminosa e ben rifinita è adatta come quarta camera da letto o come studio.A completare la casa ci sono 2 bagni, uno grande e uno di servizio, e tre camere matrimoniali di cui una di recente costruzione. Al piano terra troviamo ampi locali per usi diversi attualmente utilizzati come magazzini e locali tecnici. Qui sono già stati eseguiti leggeri lavori di ristrutturazione.A completare la proprietà un imponente pergolato che può essere utilizzato come veranda o box auto a sinistra e, sul lato destro, piccoli locali deposito.Di fronte alla casa si trova un antico fabbricato adibito anticamente a tabaccaia con doppia altezza ed in buone condizioni strutturali, questo fabbricato non è ristrutturato e, con un giusto progetto, è possibile ricavare una Dependance di circa 45 mq.Terreno: Giardino di 3000 con molti alberi ad alto fusto in terreno pianeggiante e adatto alla realizzazione di una piscina.Posizione molto riservata pur rimanendo a pochi km dal primo centro abitato.Terreno 3000 mqDimensione totale edificio 500 mq.
Pozzo della chiana, Foiano della Chiana, Arezzo - AR, Italy

https://agenzianewhome.com/realestate-detail?reid=2892

RIF460
Appartamento completamente ristrutturato sia negli impianti che nelle rifiniture ottenendo un perfetto stile moderno combinato con elementi toscani.Sviluppato su Unico livello, piano strada con terrazzo abitabile di 11mq e vista panoramica sul lato opposto dell'ingresso.L'appartamento comprende due Camere matrimoniali con bagno privato, un terzo bagno completo a servizio della zona giorno, un disimpegno che divide ingresso e zona notte e un grande openspace.La zona giorno completamente aperta è caratterizzata da affascinanti archi in mattoni e soffitti a travetti, questi si abbinano perfettamente alla cucina moderna in acciaio e muratura con dettagli in travertino. Finiture con materiali di pregio e elementi di design completano questa proprietà di grande stile che viene proposta in perfette condizioni. Solaio appena ristrutturato.Chiamaci per fissare un appuntamento.
Via Ciro Pinsuti, Sinalunga, Siena - SI, Italy

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RIF375
Grande attico con terrazze panoramicheAll'ultimo piano di un palazzo signorile è posizionato questo appartamento completamente ristrutturato.L'immobile è in ottime condizioni e non è mai stato abitato.Completamente sgombro di mobilio, sono stati utilizzati buoni materiale per finiture, porte finestre e sanitari.Sono a servizio dell'appartamento una cantinetta ad uso esclusivo e l'ascensore condominiale. Le utenze sono completamente autonome.Attualmente ha una dimensione di 105 mq netti per l'abitazione, 118 mq di terrazze sviluppate su un lato su due livelli e una terza terrazza al lato opposto Coperta.Quest'ultima, che allo stato di fatto presenta una tettoia da rinnovare, può, seguendo la giusta procedura, essere riconfigurata, chiusa e utilizzata come ampliamento dell'abitazione. Si otterrebbe così un totale di circa 150 mq calpestabili escluso le terrazze scoperte.Gli ambienti sono ben rifiniti sani e luminosi. Nella zona giorno è inoltre ancora visibile l'originale solaio in legno del palazzo storico.Le parti comuni dell'edificio ( ingresso/scale/ascensore ) sono gradevoli e in perfette condizioni.Grandi possibilità di organizzazione degli spazi e la posizione centrale ma panoramica rendono questo attico un'ottima alternativa ad un'abitazione indipendente."
Piazza Garibaldi, Sinalunga, Siena - SI, Italy